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충남도, 개별공시지가 수시분 검증
 
문화예술TV21

충남도는 금년도 수시분개별공시지가 결정·공시를 위해 토지특성조사 및 개별공시지가 산정은 완료했고 산정지가 검증은 진행 중이다.

이는 금년도 수시분(7월 1일 기준)개별공시지가 조사·산정은 토지특성이 바뀐(토지이동 필지 : 분할·합병 등) 경우로써 道內 42,443필지(사유지 33,912 국유지 8,531)가 대상이다.

검증기간은 24일부터 9월 4일까지 2주간이며 감정평가사가 산정지가를 시군별로 검증한다.

이와 관련 ▲ 검증이 완료된 개별토지가격은 시·군청 및 읍·면·동 사무소에 지가 열람부를 비치하고 20일간(9월7일부터9월 28일까지) 토지소유자 및 그 밖의 이해관계인에게 열람하여 의견이 있을시 의견 접수를 받을 계획이다.

▲의견이 제출된 사항에 대하여는 개별공시지가 산정의 적정여부를 재조사한 후, 시·군 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 수시분(7월1일기준)으로 산정·검증된 모든 필지의 개별공시지가를 10월30일 결정·공시하게 된다.

▲결정·공시된 개별공시지가에 대하여 이의가 있을 때는 이의신청 기간(11월 1일부터11월 30일)내 반드시 이의신청을 하여야 하며, 이의신청토지에 대하여는 검증(12월 1일부터12월 30일)을 거쳐 수시분(7월1일 기준) 개별공시지가가 최종 결정 된다.

도 관계자는 수시분(7월1일 기준) 개별공시지가는 종합부동산세, 양도소득세, 재산세 등 국세 및 지방세외 각종 부담금, 대부료, 사용료 등의 부과 기준이 되므로 토지소유자 및 이해관계인은 산정지가에 대해 반드시 열람하여 재산권 관리에 소홀함이 없도록당부했다.

한편, 토지특성조사(지목·용도지역·용도지구·토지이용상황·지형·지세·도로조건 등 18개 항목)는 7월1일부터 8월7일까지 실시했다.

또한, ▲개별토지와 이용가치가 유사한 표준지(국토해양부 고시)에 토지가격비준표상 토지 특성 차에 따른 가격배율을 적용·산출하여 지난 21일까지 지가산정을 완료했다.

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기사입력: 2009/08/30 [10:00]  최종편집: ⓒ 문화예술TV21
 
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